Biobased

Biobased bouwen is voor Vios Vastgoed geen trend, maar een bewuste keuze voor gezonde, klimaatpositieve en toekomstbestendige gebouwen. Door hernieuwbare, plantaardige materialen zoals hout centraal te stellen, verlaagt Vios de CO₂-voetafdruk van nieuwbouw en draagt het bedrijf bij aan een circulaire bouweconomie.

Wat is biobased bouwen?

Biobased bouwen betekent bouwen met hernieuwbare, plantaardige materialen die tijdens hun groei CO₂ hebben opgenomen. Denk aan hout, stro, vlas en andere natuurlijke grondstoffen die na oogst opnieuw kunnen groeien en goed herbruikbaar zijn.

Deze materialen stoten bij productie, verwerking en transport weinig tot geen CO₂ uit. Daarnaast zijn ze geschikt voor hergebruik, waardoor biobased bouwen aansluit bij circulaire principes.

Biobased materialen bieden bovendien een aangenaam binnenklimaat. Hout en andere natuurlijke materialen dragen bij aan comfortabel wonen en werken, terwijl houtbouw zich goed leent voor prefabproductie: snel, nauwkeurig en met minder overlast op de bouwplaats.

De Grote Kreek: een Nederlandse referentie

Een krachtig voorbeeld van onze aanpak is De Grote Kreek in Rotterdam. Dit zorggebouw voor het Leger des Heils werd in 2023 opgeleverd en biedt plaats aan vijftig bewoners die zorg en begeleiding ontvangen.

Het gebouw van 2.400 m² is volledig opgetrokken in Cross Laminated Timber (CLT), oftewel kruislaaghout. Daarmee is De Grote Kreek het eerste zorggebouw in Nederland dat volledig in CLT is uitgevoerd.

Vios Vastgoed was opdrachtgever van het project. Samen met Urban Climate Architects en andere partners laat De Grote Kreek zien dat biobased bouwen niet alleen technisch, esthetisch en financieel mogelijk is, maar ook maatschappelijk waardevol: het creëert veilige, waardige woonzorgruimte voor mensen die die hard nodig hebben.

Schaalbaarheid biobased bouwen

Met projecten zoals De Grote Kreek laat Vios Vastgoed zien dat biobased bouwen schaalbaar is. Het bewijst dat zorgvastgoed, houtbouw, circulariteit en sociale impact samenkomen in één gebouw — en dat dit de richting kan zijn voor de volgende generatie Nederlandse vastgoedontwikkelingen.