Kryptonweg8

Dit grootschalige pand is volledig ingericht op efficiënte opslag, distributie en hoogwaardige kantoorruimte, met een sterke focus op duurzaamheid en bereikbaarheid.

Strategische ligging

Het complex bevindt zich op het gevestigde Amersfoortse bedrijventerrein 'De Isselt'. Deze locatie blinkt uit in connectiviteit:

• Snelle uitvalswegen: Directe aansluiting op de N199 en N221.

• Snelwegennetwerk: Binnen enkele autominuten zijn de snelwegen A1 (Amsterdam - Apeldoorn) en A28 (Utrecht - Zwolle) bereikbaar.

• Stedelijke distributie: Ideaal gepositioneerd voor de zogenaamde 'last-mile' bevoorrading van de regio Amersfoort, Utrecht en Centraal-Nederland.

Gebouwspecificaties en indeling

Het object is gelegen op een ruim bemeten perceel en biedt een uitstekende verhouding tussen logistieke vloeroppervlakte, mezzanine en kantoorruimte.

• Perceeloppervlakte: Ruim 17.000 m²

• Totale verhuurbare oppervlakte (VVO): 9.247 m²

  • Magazijnruimte: 6.937 m² (voorzien van loading docks en overheaddeuren)

  • Kantoorruimte: 2.134 m² (verdeeld over meerdere verdiepingen, modern afgewerkt)

  • Mezzanine: 176 m²

• Buitenterrein & Parkeren: 73 gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen, afgesloten terrein met voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer.

Toekomstbestendig en gasloos

Bij de ontwikkeling en transformatie van het pand is zwaar ingezet op verduurzaming, waardoor het complex voldoet aan de strengste moderne milieueisen:

• Energieneutraal: Het gebouw wekt zijn eigen energie op.

• Gasloos: Volledig afgekoppeld van het gasnet.

• Klimaatbeheersing: Verwarming en koeling worden geregeld via efficiënte warmtepompen.

• Zonne-energie: Het dak is grootschalig voorzien van zonnepanelen.

Dankzij deze specificaties biedt Kryptonweg 8 een perfecte balans tussen operationele efficiëntie, een gezonde werkomgeving en een minimale ecologische voetafdruk.